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≈ Gs. 18.306.486.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
3.075 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 17.859.987.000
2% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 3.000.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Terreno - Venta - Paraguay Asunción Santísima Trinidad Terreno de 3075m2 3,000,000 USD Paraguay Asunción Santísima Trinidad Total Mts²3,075 Sup. Lote:62.50x49.2 Sup. Lote (m²):3,075 Terreno en esquina con excelente ubicacion para emprendimientos o desarrollos x su dimension. Posee 62,50x49,20 sobre Sacramento. 1- TIPO DE INMUEBLE: Son cinco terrenos urbanos con grandes árboles nativos y plantas ornamentales. 2- MEJORAS: Cercado perimetral, portones de entrada vehicular, veredas, quincho, oficina y caminos internos. 3- INSTALACIONES: Agua corriente de Essap, energía eléctrica de Ande, conexión telefónica de Copaco, pozo profundo de agua potable, conexión al alcantarillado sanitario público. Avenida y calle asfaltadas en frente y costados. 5- SUPERFICIE TOTAL DE LOS TERRENOS: 3.075 M2.- 6- SERVICIOS DE LA ZONA: ANDE, ESSAP, COPACO, Oficinas, colegios, iglesias, clubes sociales y deportivos. Recolección de basura. Policía Nacional. Transporte público. Calle y avenidas pavimentadas.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 106,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.075.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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