Terreno sobre Santísimo Sacramento, Asuncion

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 18.613.005.000

Precio original: US$ 3.075.000

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 1,5 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Terreno en venta sobre Avda. Santísimo Sacramento Todo lo que necesites está en Clasipar.com 5 LOTES NO SE VENDEN POR SEPARADO Ubicado en la intersección de Avda. Santísimo Sacramento y Dr. Luis Migone, en una de las zonas más estratégicas de Asunción. Características del inmueble: -Superficie total: 3.075 m² -Frente amplio sobre dos calles principales -Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos -Zona de gran crecimiento y alta valorización -Área FM1A Precio: 1.000 USD por m² Una oportunidad única para invertir en un punto de gran proyección. Contáctame para más información y agendá tu visita. ID: 40964 Ana Claudia Sanabria

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: US$ 3.075.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 18.613.005.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 19,5 mil M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 19,4 mil M	Gs. 0	—	Gs. 19,4 mil M	Gs. -186,1 M
2	Gs. 20,1 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,1 mil M	Gs. 588,2 M
3	Gs. 20,9 mil M	Gs. 0	—	Gs. 20,9 mil M	Gs. 1393,4 M
4	Gs. 21,8 mil M	Gs. 0	—	Gs. 21,8 mil M	Gs. 2230,9 M
5	Gs. 22,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 22,6 mil M	Gs. 3101,9 M
6	Gs. 23,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 23,6 mil M	Gs. 4007,7 M
7	Gs. 24,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 24,5 mil M	Gs. 4949,8 M
8	Gs. 25,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 25,5 mil M	Gs. 5929,5 M
9	Gs. 26,5 mil M	Gs. 0	—	Gs. 26,5 mil M	Gs. 6948,5 M
10	Gs. 27,6 mil M	Gs. 0	—	Gs. 27,6 mil M	Gs. 8008,1 M