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≈ Gs. 15.160.849.000
PY Asunción Santísima Trinidad Santisima Trinidad Santisima Trinidad
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
3.370 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 15.160.849.000
6% bajo la medianaGs. 4,5 M/m²Precio original: US$ 2.550.000
Terreno - Venta - Paraguay Asunción Santísima Trinidad Vendo Terreno en Santisima Trinidad 2,550,000 USD Paraguay Asunción Santísima Trinidad Santisima Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²3,370 Sup. Lote:41.96 ×80.47 Sup. Lote (m²):3,370 Vendo importante terreno de 3.370 m2 con salida a dos calles. En uno de las Barrios más residenciales de la Ciudad de Asunción, a pasos de la Avda. Santísima Trinidad se encuentra un remanso de paz, armonía y naturaleza con un exclusivo acceso a través de dos callejones sin salida a solo 1 cuadra de la Av. Santísima Trinidad y a 6 cuadras de la Av. Aviadores. La propiedad está a minutos del eje corporativo y del shopping del sol. La misma cuenta con dos contrucciones de dos plantas de 600 m2 cada una. Propiedad especial para Residencias Condominios Desarrollo en altura El propietario acepta propiedades como parte de pago
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 90,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.700.769
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.733.945.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.733.945.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.079.948.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 17.836.292.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.282.200.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada