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Nuevo
≈ Gs. 13.733.945.000
AMPLIO TERRENO DE 3.300 M2 PARA EDIFICIO - ZONA LUMENSANTÍSIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
3.300 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 13.079.948.000
12% sobre la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 2.200.000
n Venta amplio Terreno con Residencia a Demoler o Refaccionar Situado sobre la calle Prócer Juan B. Acosta a 2 cuadras de la Avda. Molas López y a 3 cuadras de la Avda. Aviadores del chaco, ubicación estratégica. Excelente Accesibilidad, rodeado de comercios y residencias. La propiedad tiene una superficie total de 2.600 m2
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 78 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.967.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.967.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.733.945.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 11.403.336.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 10.999.047.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.160.849.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 15.160.849.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada