Nuevo
≈ Gs. 9.950.983.000
Exclusivo Terreno de 1400 m² en Santísima Trinidad - ¡Oportunidad Única para Inversión!
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
1.524 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 11.385.102.000
52% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 1.918.000
Terrenos para Desarrollo Macro en Av. Santísima Trinidad Conjunto estratégico de 3 propiedades contiguas de gran escala situadas sobre la Av. Santísima Trinidad, a tan solo 150 metros de la Av. Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/HSUMofg7FPjmkW887?g_st=awb Posicionamiento inmejorable en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Asunción. Precio Total de Venta: USD *** Precio por m²: USD 1.100 / m² Superficie Total: 1.744 m² (compuesto por 3 lotes contiguos). Ubicación: Av. Santísima Trinidad (a 150 m de Av. Aviadores del Chaco), Asunción. Potencial Constructivo / Proyectos Ideales: Torres o edificios de departamentos de categoría. Complejos de oficinas corporativas. Hotel boutique o desarrollo mixto de alta rentabilidad. zona regulada: EH Los Ejes Habitacionales (EH) (aplicados en avenidas como Molas López, Santísima Trinidad, Boggiani o Primer Presidente) están concebidos específicamente para potenciar el desarrollo inmobiliario de viviendas en altura. cod mo-fl-in
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 67,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
52% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.260.667
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 9.950.983.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.663.040.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.479.264.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.123.109.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.805.333.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 5.639.128.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada