Nuevo
≈ Gs. 18.252.966.000
EN VENTA – Terreno De 3.075 m² Sobre Av. Santísimo Sacramento
Santísima Trinidad, Asunción
3.075 m²
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 18.252.966.000
67% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 3.075.000
Terreno estratégico de 3.075 m² sobre Av. Santísimo Sacramento en intersección con Dr. Luis Migone. Propiedad compuesta por 5 lotes que se venden en conjunto. Ubicado en una de las zonas más estratégicas de Asunción, con frente amplio sobre dos calles principales. Zona de gran crecimiento y alta valorización, clasificada como FM1A. Ideal para desarrollos inmobiliarios, comerciales o corporativos. Precio: USD 1.000 por m². Una oportunidad única de inversión en un punto de gran proyección urbana. Waldo Fernández | Century 21 White | ID: 40964
Tu escenario vs. Santo Domingo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 108,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 White
InmobiliariaMolas López casi Papa Juan XXIII 305
+595 986 171 655
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.844.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.252.966.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
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Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 21.517.724.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada