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VentaCampo / rural

Campo en venta en Arroyos y Esteros

Arroyos y Esterosubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 290.000.000

Gs. 5,5 K/m²≈ US$ 47,9 k

52.500 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

5 HA.1/4 DE CAMPO EN ARROYOS Y ESTEROS – ZONA URUNDEY • A PRECIO DE VENTA RAPIDA – Se Vende 5,1/4 Hectáreas con de Campo en la Zona de la Compañía Urundey de la Ciudad de Arroyos y Esteros, Departamento de Cordillera. • Propiedad ubicada sobre camino de tierra, a unos 2 km. de Ruta Asfaltada que va de Arroyos y Esteros a Primero de Marzo; y a unos 10 minutos de la RUTA PY03 Blas Garay; y del Centro de la Ciudad de Arroyos y Esteros. Cerca de la Azucarera Manduvira, privilegiada ubicación. • El campo es un lugar alto, plano, limpio, ideal para cualquier tipo de inversión, tierra roja, fértil. Energía eléctrica, aguateria e internet en la zona. Mas detalles a interesado real de compra. • Impuestos al día. Documentos para Transferencia por Escribanía al día. – MAPA Business

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Campo / rural

Superficie y ambientes

Terreno: 52.500 m²

Costos

Precio: Gs. 290.000.000

Ubicación

Ciudad: Arroyos y Esteros
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 304,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 301,6 M	Gs. 0	—	Gs. 301,6 M	Gs. -2,9 M
2	Gs. 313,7 M	Gs. 0	—	Gs. 313,7 M	Gs. 9,2 M
3	Gs. 326,2 M	Gs. 0	—	Gs. 326,2 M	Gs. 21,7 M
4	Gs. 339,3 M	Gs. 0	—	Gs. 339,3 M	Gs. 34,8 M
5	Gs. 352,8 M	Gs. 0	—	Gs. 352,8 M	Gs. 48,3 M
6	Gs. 366,9 M	Gs. 0	—	Gs. 366,9 M	Gs. 62,4 M
7	Gs. 381,6 M	Gs. 0	—	Gs. 381,6 M	Gs. 77,1 M
8	Gs. 396,9 M	Gs. 0	—	Gs. 396,9 M	Gs. 92,4 M
9	Gs. 412,8 M	Gs. 0	—	Gs. 412,8 M	Gs. 108,3 M
10	Gs. 429,3 M	Gs. 0	—	Gs. 429,3 M	Gs. 124,8 M