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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
Campo en venta en Arroyos y Esteros
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
50 m²4 habs.2 baños
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Arroyos y Esteros
Gs. 390.000.000
Gs. 74,3 M/m²≈ US$ 65,5 k
Vendo propiedad de 5,25 hectáreas en Arroyos y Esteros 100m frente sobre calle Zona bien alta con vistas Doble salida a asfalto camino tobati a 3 km Otra salida asfalto hugua’i que sale cañada Dominguez a 3 km Propiedad ideal para plantación o granja Energía trifásica a 200 metros Junta de saneamiento cerca Cuenta con título, falta plano Precio: ***Gs
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 405,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 405,6 M | Gs. -3,9 M |
| 2 | Gs. 421,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 421,8 M | Gs. 12,3 M |
| 3 | Gs. 438,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 438,7 M | Gs. 29,2 M |
| 4 | Gs. 456,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 456,2 M | Gs. 46,7 M |
| 5 | Gs. 474,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 474,5 M | Gs. 65 M |
| 6 | Gs. 493,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 493,5 M | Gs. 84 M |
| 7 | Gs. 513,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 513,2 M | Gs. 103,7 M |
| 8 | Gs. 533,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 533,7 M | Gs. 124,2 M |
| 9 | Gs. 555,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 555,1 M | Gs. 145,6 M |
| 10 | Gs. 577,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 577,3 M | Gs. 167,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
Gs. 3.200.000.000
Gs. 457,1 k/m²
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
Gs. 3.200.000.000
Gs. 457,1 k/m²
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.351.541.000
Arroyos y Esteros
Ubicación aproximada
Gs. 65.000.000
Gs. 135,4/m²
Rio Piribebuy, Arroyos y Esteros