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Nuevo
≈ Gs. 21.666.122.000
EN VENTA GALPON Y HECTAREAS EN LUQUE ISLA BOGADO
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
2.728 m²3 baños
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Isla Bogado, Luque
Gs. 280.000.000
27% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 47,2 k
Acogedora casa a estrenar en condominio seguro, tranquilo y bien ubicado, con acceso controlado y portón electrónico 📍Ubicado en Luque - Isla Bogado a 15 minutos del Pinedo y Shopping San Lorenzo. 📐Metros construidos 70 m2 repartidos en: 🛋 Sala cocina comedor integrado. 🫕 Cocina amoblada 🛌 2 Dormitorios 🚽 1 Baño Familiar. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos 🧺 Área de Lavado y patio. 📐Áreas comunes *Piscina *Quincho techado para reuniones sociales y baños sexados. * estacionamientos para los visitantes dentro del condominio. 💰𝐌𝐨𝐧𝐭𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧: ✅Dos dormitorios * 280.000.000 ✅Tres dormitorios * 335.000.000 💰Formas de pago: ✅Al contado ✅Vía Banco. Cuenta con cta .corriente catastral 📍Ubicación https://maps.app.goo.gl/5WE5QJ1NUsUrJRiR8
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX CITY
Liz Schopfer
InmobiliariaAv. España 2293 c/ Venezuela
+595 992 298 043
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.551
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Isla Bogado, Luque
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.115.954.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 495.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada