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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 5.596.280.000
29% sobre la medianaGs. 15,7 M/m²Precio original: US$ 940.035
LEDIX el nuevo proyecto de la prestigiosa firma CONSORCIO JGL CASATUA Exclusivo edificio de solo 10 residencias en altura, esta vez CON TERRAZAS CLIMATIZADAS! Ubicado a pasos del shopping del Sol, en pleno EJE CORPORATIVO este edificio combina UBICACION, TECNOLOGIA, DISEÑO y CALIDAD CONSTRUCTIVA. CARACTERISTICAS DEL EDIFICIO: 10 residencias Todas las habitaciones en suite Generador para el 100% de las áreas cocheras de cortesía sala de choferes sports room y sala de cine Piscina panorámica con deck Spa con sauna Salón climatizado con parrillero y extensión al exterior Gym. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: PLANTA BAJA: departamento de 356 m2 Palier área de servicio con acceso independiente amplio living comedor social cocina con family room terrazas climatizadas con parrilla aire acondicionado central mesadas en silestone terminaciones AAA Domotica integral. 2 cocheras PLANTA ALTA: 4 suites/ o 3 suites (master suite con doble baño) Master suite con terraza privada placares y vestidores incluidos area de guardado Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/orK4tUq2G7ktpu3D7 ID: 143063080-176
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5820,1 M | Gs. 196 M | — | Gs. 5820,1 M | Gs. 140 M |
| 2 | Gs. 6052,9 M | Gs. 392 M | — | Gs. 6052,9 M | Gs. 568,8 M |
| 3 | Gs. 6295,1 M | Gs. 588 M | — | Gs. 6295,1 M | Gs. 1006,9 M |
| 4 | Gs. 6546,9 M | Gs. 784 M | — | Gs. 6546,9 M | Gs. 1454,7 M |
| 5 | Gs. 6808,7 M | Gs. 979,9 M | — | Gs. 6808,7 M | Gs. 1912,6 M |
| 6 | Gs. 7081,1 M | Gs. 1175,9 M | — | Gs. 7081,1 M | Gs. 2380,9 M |
| 7 | Gs. 7364,3 M | Gs. 1371,9 M | — | Gs. 7364,3 M | Gs. 2860,2 M |
| 8 | Gs. 7658,9 M | Gs. 1567,9 M | — | Gs. 7658,9 M | Gs. 3350,7 M |
| 9 | Gs. 7965,3 M | Gs. 1763,9 M | — | Gs. 7965,3 M | Gs. 3853,1 M |
| 10 | Gs. 8283,9 M | Gs. 1959,9 M | — | Gs. 8283,9 M | Gs. 4367,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 33,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
29% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 726.952
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción