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Alta rentabilidad
≈ Gs. 832.360.000
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
233 m²2 habs.
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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 832.360.000
47% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 140.000
Residencia de 2 plantas en el Barrio Sajonia, frente al Estadio Defensores del Chaco. Superficie 12x30 m2. Superficie Construida 330 m2. 4 Dormitorios 5 Baños Planta Baja -Hall de acceso -Sala de espera -Escritorio -Estar social -Comedor social -Estar diario -Comedor diario -Cocina -Dependencia de servicio -Cochera (para 1 auto) -Patio -Baño social Planta Alta -4 Dormitorios -3 Baños -2 Terrazas Ideal para Estudio Juridico, a 5 cuadras del Palacio de Justicia. Cuenta con placares en los dormitorios, y mueble empotrado en el estar social. Piso de granito
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
47% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 95.399
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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