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VentaCasa

Casa en venta en Barrio Mburucuya, Asunción

Barrio Mburucuya, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 20.000.000

≈ US$ 3,3 K

3Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,6 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com AQUILO CASA PAREADA COD 6939 3 Niveles - BARRIO MBURUCUYA Disponible desde Julio Descripción: Planta Baja: * ⁠Living comedor * ⁠Baño social * ⁠Cocina * ⁠Lavadero * ⁠Dormitorio y Baño de Servicio * ⁠Entrada independiente * ⁠Galería con parrilla (cerrada) * ⁠Patio con pileta Planta Alta: * Estar intimo * ⁠3 dormitorios en suite 3er Nivel: * Estar/ Gym/ Escritorio con Baño (Espacio para utilizar para cualquiera de las opciones) Precio de Alquiler: Gs. 20.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 20.000.000

Ubicación

Barrio: Barrio Mburucuya
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 21 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 20,8 M	Gs. 0	—	Gs. 20,8 M	Gs. -200 k
2	Gs. 21,6 M	Gs. 0	—	Gs. 21,6 M	Gs. 632 k
3	Gs. 22,5 M	Gs. 0	—	Gs. 22,5 M	Gs. 1,5 M
4	Gs. 23,4 M	Gs. 0	—	Gs. 23,4 M	Gs. 2,4 M
5	Gs. 24,3 M	Gs. 0	—	Gs. 24,3 M	Gs. 3,3 M
6	Gs. 25,3 M	Gs. 0	—	Gs. 25,3 M	Gs. 4,3 M
7	Gs. 26,3 M	Gs. 0	—	Gs. 26,3 M	Gs. 5,3 M
8	Gs. 27,4 M	Gs. 0	—	Gs. 27,4 M	Gs. 6,4 M
9	Gs. 28,5 M	Gs. 0	—	Gs. 28,5 M	Gs. 7,5 M
10	Gs. 29,6 M	Gs. 0	—	Gs. 29,6 M	Gs. 8,6 M