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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.488.332.000
En línea con la zonaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 250.000
Zona Exclusiva Residencial, ubicada sobre Dr. Zubizarreta nro 325, detrás del Centro Paraguayo Japones. Cuenta con 3 habitaciones, sala, cocina, comedor, 2 salones comerciales en el frente, con terraza, Garage. 2 baños, 1 en suite. Terreno 360 mts2, 15x24 mts. Zona totalmente asfaltada, a cuadras de Blue Tower, Shopping del Sol, Colegio Goehte, Super Seis, Comisaria 10ma, IPS, BCP, SNPP Iglesia, escuelas. Casa antigua, especial para inversionistas, construcción de Duplex, Edificio de Departamentos.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 248.951
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 9,4 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.524.052.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.477.000.000
Gs. 12,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Santísima Trinidad, Asunción
