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Alta rentabilidad
Gs. 730.000.000
Gs. 2 M/m²
Casa en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
360 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
Gs. 730.000.000
39% bajo la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 122,2 k
Casa en Venta – Lambaré, Av. Agustín – Barrio San Isidro Descubra esta excelente propiedad de dos plantas, ubicada sobre una de las avenidas más estratégicas de Lambaré, en una zona residencial y comercial de gran crecimiento. Dimensiones y Superficie • Dimensiones del terreno: 12 x 30 • Superficie total: 360 m² Características Principales Planta Baja • Salón comercial con baño privado, ideal para generar ingresos. Rentabilidad aproximada: 1.000.000 Gs mensuales. • Sala amplia y luminosa • Cocina amoblada • Lavadero • Baño social Planta Alta • 3 habitaciones (una de ellas en suite) • Balcón con entrada independiente Exterior • Garaje para 4 vehículos • Patio amplio y funcional Precio y Condiciones • Precio de venta: Gs. 730.000.000 (negociables) • Obs.: Se aceptan terrenos o automóviles como parte de pago. Una propiedad completa, cómoda y con excelente ubicación, ideal tanto para vivir como para invertir gracias a su espacio comercial con renta activa.f
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Nova
Federico Ariel Villamayor Morinigo
Inmobiliaria+595 982 110 377
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
39% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 730.000.000
Gs. 2 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 717.092.000
Canal 13, Lambaré
≈ Gs. 717.092.000
Ita Enramada, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 780.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 785.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Barrio Mbachio II, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada