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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.664.721.000
Casa en venta en San Pablo, Asunción
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²4 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.664.721.000
35% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 280.000
Amplia casa en Zona Universidad Católica Sobre la calle Pizarro casi Moleón Andreu se encuentra ésta hermosa y amplia casa de 660,02 mts2 (10,50 x 66,20 – 62,50) y con apenas 2 años de construida, a metros del Campus de la Universidad Católica de Asunción UCA, y de principales Avenidas como Félix Bogado y Perón. PLANTA BAJA -Garage para tres a cuatro vehículos con portón automatizado -Sala comedor social integrado -Estar diario -Baño social -Cocina amoblada y equipada -Galería con parrilla -Area de servicio -Lavadero y tendedero -Depósito -Amplio patio PLANTA ALTA -Escritorio -Dormitorio principal en suite con vestidor -2 dormitorios con placares -Baño familiar -Amplio balcón con terraza OTROS -Todos los ambientes cuentan con aires acondicionados tipo splits (9 unidades en total) -Ventiladores de techo (8 unidades en total) -Cuenta con Portero eléctrico con cámaras, cerca eléctrica y cuchillas. Zona de alta rentabilidad, con instituciones educativas y numerosos comercios
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.402
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Barrio San Pablo, Asunción
≈ Gs. 1.664.721.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.664.721.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada