Vendo 40 terrenos en limpio salado

Salado, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 2.000.000.000

≈ US$ 330,4 k

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%57

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 268 k/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

OFERTA EN LA CIUDAD DE LIMPIO 📍 Barrio Salado A solo 400 metros del asfalto, en una zona de fácil acceso y excelente entorno, ideal para todo tipo de emprendimiento. 🔹 Proyecto compuesto por 40 lotes 🔹 Documentación y permisos en regla: ✔ Aprobación Municipal ✔ MADES ✔ Servicio Nacional de Catastro 💰 Precio: Gs. 50.000.000. por lote 📍 Ubicacion https://maps.app.goo.gl/t6scsBhajVbFw63n9?g_st=ic

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Costos

Precio: Gs. 2.000.000.000

Ubicación

Barrio: Salado
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 2100 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 2080 M	Gs. 0	—	Gs. 2080 M	Gs. -20 M
2	Gs. 2163,2 M	Gs. 0	—	Gs. 2163,2 M	Gs. 63,2 M
3	Gs. 2249,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2249,7 M	Gs. 149,7 M
4	Gs. 2339,7 M	Gs. 0	—	Gs. 2339,7 M	Gs. 239,7 M
5	Gs. 2433,3 M	Gs. 0	—	Gs. 2433,3 M	Gs. 333,3 M
6	Gs. 2530,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2530,6 M	Gs. 430,6 M
7	Gs. 2631,9 M	Gs. 0	—	Gs. 2631,9 M	Gs. 531,9 M
8	Gs. 2737,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2737,1 M	Gs. 637,1 M
9	Gs. 2846,6 M	Gs. 0	—	Gs. 2846,6 M	Gs. 746,6 M
10	Gs. 2960,5 M	Gs. 0	—	Gs. 2960,5 M	Gs. 860,5 M