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Filadelfiaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 80.000.000
48% bajo la medianaGs. 183,7 k/m²≈ US$ 13,3 k
📍 Ubicación privilegiada en el Complejo Urbano Boreal, Filadelfia. 📐 Superficie: 435,50 m² ✨ Excelente oportunidad de inversión, ubicado a solo 3 cuadras de la futura sede del Poder Judicial y a metros del Colegio Johannes Gutenberg Filadelfia. El entorno se encuentra en pleno crecimiento y desarrollo, lo que convierte a este terreno en una excelente alternativa para construir una vivienda, desarrollar un proyecto comercial o invertir a futuro. 📌 Zona estratégica y de alta proyección en Filadelfia.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 477,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 100.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Filadelfia
Gs. 110.000.000
Gs. 160 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 110.000.000
Gs. 246,6 k/m²
Filadelfia
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48% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 25.663
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.034 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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