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Filadelfia
Gs. 100.000.000
38% bajo la medianaGs. 222,2 k/m²≈ US$ 16,8 k
Terrenos en venta en Cruce Esmeralda, Filadelfia - Chaco Su ubicación privilegiada en el centro del continente sudamericano lo convierte en un eje clave para el comercio regional e internacional, con una proyección de más de 4.000 camiones por día atravesando la zona. Con la inauguración del puente sobre el río Paraguay y la consolidación de la Ruta Bioceánica que unirá el Océano Atlántico con el Pacífico atravesando Paraguay, El Cruce Esmeralda se posiciona como uno de los puntos logísticos más estratégicos del país. https://share.google/n2EivrPzFUvTYQI5Q El proyecto se organiza en sectores residenciales, mixtos, comerciales e industriales, permitiendo un desarrollo urbano integral y ordenado. -Terrenos residenciales, de 450m2 y tienen un valor de 100.000gs el m2. -Terrenos mixtos, desde 450m2 y tienen un valor de 150.000gs el m2. -Terrenos comerciales y de industria liviana, van desde 900m2 hasta 10.000m2. Desde 15 usd el m2. -Terrenos industriales serían de 10 hectáreas cada fracción aproximadamente. Desde 15 usd el m2. Contactame para mas información.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 596,5 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 115.000.000
Gs. 255,6 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 115.000.000
Gs. 255,6 k/m²
Filadelfia
Gs. 110.000.000
Gs. 160 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
C21 PLATINUM
InmobiliariaJosé de la Cruz ayala 5661 casi Camilo Recalde
+595 981 413 063
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 27.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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