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Oportunidad
Gs. 110.000.000
Gs. 246,6 k/m²
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: LOTE EN VTA EN FILADELFIA – COMPLEJO URBANO BOREAL
Filadelfia
446 m²
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Filadelfia
Gs. 110.000.000
45% bajo la medianaGs. 246,6 k/m²≈ US$ 18,4 k
Terreno en venta - Complejo Urbano Boreal (Filadelfia) ¡Listo para transferir! Ideal para constructores o inversores. - Referencia: Cerca de la Aguatería Agua Sur. - Superficie: 446,41 m² - Documentación: Con Cuenta Corriente Catastral (Apto para crédito). - Precio: ***Gs. ¡Zona en pleno desarrollo! Cód. ref: 50680
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 656,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
45% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.467
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFGs. 110.000.000
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Filadelfia
Gs. 110.000.000
Gs. 160 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 100.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Filadelfia
Gs. 80.000.000
Gs. 183,7 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada