1 / 25
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.442.179.000
33% sobre la medianaGs. 23,6 M/m²Precio original: US$ 242.250
Viví en las alturas ✨ Viví en las alturas y forma parte del top 4 de los rascacielos más altos de América del Sur. 📍 Ubicación privilegiada: Avda. Santa Teresa. 🏬 Resort Living: Lujo y confort en cada detalle. Características del departamento 🔑 Distribución: * 2 habitaciones (una en suite) * Baño social * Sala de estar * Cocina/Comedor * Piso 48 Tipología G Amenities de lujo 🌟 Spazio Aurum: * Gym * Piscina panorámica * Salón de juegos * Quinchos privados * Sky garden * Lavadero 🌟 Spazio Platinum: * Pool Park * Playground * Quincho privado * Biblioteca Kids * Sala de estudios * Sala maternal * Lavadero 🌟 Spazio Diamond: * Spa con reserva ¡Todo lo que necesitas para vivir con el máximo confort! ¡Contáctanos y agendá tu visita
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1499,9 M | Gs. 60,2 M | — | Gs. 1499,9 M | Gs. 45,8 M |
| 2 | Gs. 1559,9 M | Gs. 120,5 M | — | Gs. 1559,9 M | Gs. 166 M |
| 3 | Gs. 1622,3 M | Gs. 180,7 M | — | Gs. 1622,3 M | Gs. 288,7 M |
| 4 | Gs. 1687,1 M | Gs. 241 M | — | Gs. 1687,1 M | Gs. 413,8 M |
| 5 | Gs. 1754,6 M | Gs. 301,2 M | — | Gs. 1754,6 M | Gs. 541,5 M |
| 6 | Gs. 1824,8 M | Gs. 361,4 M | — | Gs. 1824,8 M | Gs. 672 M |
| 7 | Gs. 1897,8 M | Gs. 421,7 M | — | Gs. 1897,8 M | Gs. 805,2 M |
| 8 | Gs. 1973,7 M | Gs. 481,9 M | — | Gs. 1973,7 M | Gs. 941,3 M |
| 9 | Gs. 2052,7 M | Gs. 542,1 M | — | Gs. 2052,7 M | Gs. 1080,5 M |
| 10 | Gs. 2134,8 M | Gs. 602,4 M | — | Gs. 2134,8 M | Gs. 1222,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 182.202
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción