
Gs. 2.800.000
Gs. 35 k/m²
ALQUILO LOCAL COMERCIAL SOBRE AV. FERNANDO DE LA MORA
Pinozá, Asunción
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Barrio Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 22.500.000/mes
362% sobre la medianaGs. 115,4 k/m²
¿Estás buscando darle crecimiento a tu empresa? Este inmueble situado sobre la Avda. Carlos Antonio Lopez del Barrio Sajonia de Asunción, te ayudará a dar un salto rotundo por su ubicación estratégica en un lugar de mucho tránsito, lo que permite la alta concurrencia de potenciales clientes (solamente el Palacio de Justicia cuenta con más de 12.000 funcionarios, sin contar los abogados, gestores, etc. que transitan día a día en la zona) además de la variedad de transporte público y conexiones a varios barrios. La PLANTA BAJA cuenta con el salón principal climatizado con cielo raso y luces empotradas, dos sanitarios, una bóveda de hormigón armado y un amplio depósito. En la fachada principal, las persianas son metálicas y las aberturas de blindex. En el exterior se encuentra el acceso vehícular al estacionamiento para más de 10 vehículos y un tanque de agua con moto bomba. La PLANTA ALTA está distribuida con oficinas separadas con durlock/mamparas, lugar de estar, kitchenette y sanitario. 📍 CERCANIAS: - Centro de Asunción - Barrio Sajonia - Barrio San Antonio - Barrio Obrero - Ita Pyta Punta - Cercano a Lambare - Costanera Sur - Palacio de Justicia 📐 DIMENSIONES DEL TERRENO: 610 m2 de terreno. ✔️ SUPERFICIE CONSTRUIDA: 195 m2 construidos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 882 255
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
362% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 817
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
362% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 817
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.969 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2.800.000
Gs. 35 k/m²
Pinozá, Asunción

≈ Gs. 10.744.000
Villa Morra, Asunción


Gs. 20.000.000
Gs. 76,6 k/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada

Gs. 3.300.000
Gs. 132 k/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 14.684.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada