CASA EN VENTA – MANANTIALES DE MARGARITA | LIMPIO

Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 340.000.000

Gs. 17 M/m²≈ US$ 46,6 k

2Dormitorios

2Baños

20 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedadGs. 14,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví con la tranquilidad y seguridad que tu familia merece en uno de los barrios cerrados con mayor crecimiento de la zona. 📍 *Características de la propiedad:* * Terreno de *160 m²* * Construcción de *76 m²* * 2 dormitorios * 2 baños * Living, comedor y cocina integrados * Patio privado con parrilla * Cochera para 2 vehículos 🌳 *Amenidades del barrio:* ✔️ Seguridad 24 horas y acceso controlado ✔️ Circuito cerrado ✔️ Quinchos para eventos ✔️ Parque infantil ✔️ Amplias áreas verdes 💰 *Precio: Gs. 340.000.000* 📍https://maps.app.goo.gl/J6z231wxvUTtta4x5?g_st=ic 📲 Escribime para recibir más información o coordinar una visita. AC

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 20 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: Gs. 340.000.000

Ubicación

Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 357 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 353,6 M	Gs. 0	—	Gs. 353,6 M	Gs. -3,4 M
2	Gs. 367,7 M	Gs. 0	—	Gs. 367,7 M	Gs. 10,7 M
3	Gs. 382,5 M	Gs. 0	—	Gs. 382,5 M	Gs. 25,5 M
4	Gs. 397,8 M	Gs. 0	—	Gs. 397,8 M	Gs. 40,8 M
5	Gs. 413,7 M	Gs. 0	—	Gs. 413,7 M	Gs. 56,7 M
6	Gs. 430,2 M	Gs. 0	—	Gs. 430,2 M	Gs. 73,2 M
7	Gs. 447,4 M	Gs. 0	—	Gs. 447,4 M	Gs. 90,4 M
8	Gs. 465,3 M	Gs. 0	—	Gs. 465,3 M	Gs. 108,3 M
9	Gs. 483,9 M	Gs. 0	—	Gs. 483,9 M	Gs. 126,9 M
10	Gs. 503,3 M	Gs. 0	—	Gs. 503,3 M	Gs. 146,3 M