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Nuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
¡Estrená tu casa propia con Che Róga Porã! ✨
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
50 m²
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Limpio - Don Bosco, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 327.430.000
14% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 55.000
TU PRIMERA CASA CON CHE ROGA PORA - MODELO 65 m2 Espacio y comodidad garantizados! Esta residencia de 65 m2 es perfecta para familias que buscan un hogar amplio con una distribucion bien pensada. Ubicada en Limpio - Don Bosco. Materiales de primera calidad y la posibilidad de personalizar tu fachada al momento de la compra. Hace realidad el sueno de la casa propia. Agenda tu visita hoy mismo. FICHA TECNICA Superficie de terreno: 360 m2 Superficie construida: 65 Encontrá todo lo que necesitas m2 Dormitorios: 3 Banos: 3 Ubicacion: Limpio - Don Bosco
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 340,5 M | Gs. 21,6 M | — | Gs. 340,5 M | Gs. 18,3 M |
| 2 | Gs. 354,1 M | Gs. 43,2 M | — | Gs. 354,1 M | Gs. 53,6 M |
| 3 | Gs. 368,3 M | Gs. 64,8 M | — | Gs. 368,3 M | Gs. 89,4 M |
| 4 | Gs. 383 M | Gs. 86,5 M | — | Gs. 383 M | Gs. 125,7 M |
| 5 | Gs. 398,4 M | Gs. 108,1 M | — | Gs. 398,4 M | Gs. 162,6 M |
| 6 | Gs. 414,3 M | Gs. 129,7 M | — | Gs. 414,3 M | Gs. 200,2 M |
| 7 | Gs. 430,9 M | Gs. 151,3 M | — | Gs. 430,9 M | Gs. 238,4 M |
| 8 | Gs. 448,1 M | Gs. 172,9 M | — | Gs. 448,1 M | Gs. 277,2 M |
| 9 | Gs. 466 M | Gs. 194,5 M | — | Gs. 466 M | Gs. 316,8 M |
| 10 | Gs. 484,7 M | Gs. 216,1 M | — | Gs. 484,7 M | Gs. 357 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 64.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Centro, Limpio
