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≈ Gs. 2.170.082.000
Casa en venta en Centro, Areguá
Centro, Areguá
Ubicación aproximada
520 m²4 habs.4 baños
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Centro, Areguá
Gs. 470.000.000
56% bajo la medianaGs. 961,1 k/m²≈ US$ 79,1 k
Casa En Aregua, Zona Centro, 5 Dormitorios, 4 Baños Zona centro, Incluye sala-comedor, 5 dormitorios, 4 baños, cocina, comedor diario, cochera con capacidad para 2 vehiculos; amplio jardín con quincho y parrilla; Terreno: 1499 mts2, Construccion: 489 mts2, Dimensiones: 38,40 mts de frente, 39mts de fondo Ubicacion: Calle Gabriel Casaccia Nº 907 c/ Via Ferrea, a 150 mts del Castillo Carlota Palmerola, A pocas cuadras del Hospital Distrital de Aregua, de la Municipalidad y de la playa Municipal de Areguá Numeros de contacto: 0992 680 522 - 0991 918 314 (whatsapp o llamadas) Correo: Salvador.dz.91@gmail.com OBS: PRECIO NEGOCIABLE!!!!
Tu escenario vs. Areguá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 180.369
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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56% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Centro, Areguá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.170.082.000
Centro, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Centro, Areguá
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Centro, Areguá
Ubicación aproximada
