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Alta rentabilidad
Gs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
Casa en venta en San Juan, Fernando de la Mora
San Juan, Fernando de la Mora
300 m²3 habs.2 baños
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San Juan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 892.999.000
7% sobre la medianaGs. 1,2 M/m²Precio original: US$ 150.000
Son dos terrenos de 12,5x29 m2 ubicado en el Barrio San Juan, Zona Sur de la Ciudad de Fernando de la Mora. PUEDEN VENDERSE LOS TERRENOS POR SEPARADO. Superficie de terreno: 724 mts2 Calles: Capitán Figari y Roque González de Santa Cruz, ésta última se encuentra asfaltada. Queda a una cuadra de la calle Tte. Rojas Silva, cuatro cuadras de Soldado Ovelar y seis cuadras de Acceso Sur. Cercana a la zona comercial y en inmediaciones de varios colegios, supermercados, bancos, estaciones de servicio, bares, peluquerìas, gimnasios, restaurantes y tiendas de conveniencia. En el terreno están construidas dos casas separadas. La primera cuenta con tres dormitorios, una cocina/comedor, una sala, un baño y un área de servicio. La segunda cuenta con un dormitorio, un baño, una cocina/comedor y un área de servicio. El patio es amplio y con espacio para más de 6 vehículos.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.322
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 3 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 940.626.000
San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.696.699.000
San Juan, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.696.699.000
San Juan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
San Juan, Fernando de la Mora