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San Juan, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
En línea con la zonaGs. 6 M/m²≈ US$ 201,6 k
En Venta!! Casa de 3 Dormitorios y amplio patio en Fernando de la Mora. A 2 cuadras de la oficina corporativa Tigo y Supermercado Real. Terreno: 368m2 (12x30,67) Sup. Construcción: 200 m2 Planta baja: - Estacionamiento cubierto para 4 vehículos - Sala y comedor integrados - Cocina finalmente amoblada - Baño social - Área de lavadero - Galería y acceso de servicio independiente - Amplio patio empastado con riego automático Planta alta: - 1 Dormitorio en Suite con vestidor - 2 Dormitorios secundarios - 1 Baño compartido - Terraza con hermosa vista al frente. Detalles importantes: Incluye aires acondicionados y ventiladores de techo en todos los ambientes, cerco eléctrico y cámaras de seguridad, tanque de agua de 1.000 lts. con motobomba. 💰Inversión: 1.200.000.000 Gs. ✅️Apta para crédito bancario ✅️Posibilidad de financiamiento propio Consulta más detalles o agenda tu visita hoy mismo...
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1248 M | Gs. 62,8 M | — | Gs. 1248 M | Gs. 50,8 M |
| 2 | Gs. 1297,9 M | Gs. 125,6 M | — | Gs. 1297,9 M | Gs. 163,5 M |
| 3 | Gs. 1349,8 M | Gs. 188,4 M | — | Gs. 1349,8 M | Gs. 278,3 M |
| 4 | Gs. 1403,8 M | Gs. 251,2 M | — | Gs. 1403,8 M | Gs. 395,1 M |
| 5 | Gs. 1460 M | Gs. 314 M | — | Gs. 1460 M | Gs. 514 M |
| 6 | Gs. 1518,4 M | Gs. 376,9 M | — | Gs. 1518,4 M | Gs. 635,2 M |
| 7 | Gs. 1579,1 M | Gs. 439,7 M | — | Gs. 1579,1 M | Gs. 758,8 M |
| 8 | Gs. 1642,3 M | Gs. 502,5 M | — | Gs. 1642,3 M | Gs. 884,8 M |
| 9 | Gs. 1708 M | Gs. 565,3 M | — | Gs. 1708 M | Gs. 1013,3 M |
| 10 | Gs. 1776,3 M | Gs. 628,1 M | — | Gs. 1776,3 M | Gs. 1144,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,2 M
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 201.570
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.150.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Fernando Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 950.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 510.000.000
Gs. 510 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada