
≈ Gs. 255.245.000
VENDO DEPARTAMENO EN POZO FIRST ELEMENT- VILLA MORRA
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 254.651.000
64% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 42.900
Dejar tu capital en una cuenta bancaria tradicional en Paraguay significa perder poder adquisitivo mes a mes frente a la inflación oculta. El dinero estancado no genera seguridad, genera desvalorización, mientras que los costos en las zonas de mayor crecimiento siguen subiendo de precio de manera constante. Mantener la indecisión te deja fuera del circuito de rentabilidad en el momento de mayor expansión inmobiliaria en Asunción. Podés frenar esa pérdida hoy mismo canalizando tus fondos hacia una inversión estratégica de alta demanda. Park Lofts Los Árboles ofrece unidades monoambiente desde 25 m2 pensadas para optimizar el ingreso pasivo real con una rentabilidad proyectada del 6 al 8 por ciento en alquiler tradicional y hasta el 12 por ciento en plataformas temporales. El edificio de 7 niveles cuenta con 59 studios funcionales, cocina amoblada, armarios empotrados, aire acondicionado de 12000 BTU, ventanas de doble vidrio DVH y balcón. La infraestructura incluye seguridad 24hs, acceso biométrico, espacio de coworking, gimnasio equipado, piscina, solárium y quincho. La financiación propia facilita el ingreso con 30 por ciento de entrega inicial y el saldo en 14 cuotas mensuales en obra. Escribinos un mensaje directo para recibir información.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX ELITE
InmobiliariaFederación Rusa 1461 c/ Cecilio Da Silva
+595 971 158 088
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
64% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 118.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
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Villa Morra, Asunción

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