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≈ Gs. 4.440.381.000
Luque!. Casa de lujo en barrio residencial
Luque
Ubicación aproximada
750 m²5 habs.3 baños
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.440.381.000
567% sobre la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 750.000
Oportunidad única de inversión en Luque Terreno de gran dimensión en ubicación estratégica, ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para inversión a mediano y largo plazo. ? Superficie total: 8.341 m² ? Dimensiones aproximadas: 60 m de frente x 139 m de fondo Este amplio terreno ofrece un excelente potencial para proyectos residenciales, condominios, loteamientos o incluso desarrollos mixtos. Su generoso frente permite múltiples accesos y una óptima distribución del proyecto. Ubicado en la ciudad de Luque, en una zona en constante crecimiento y valorización, con fácil acceso a puntos clave y servicios. ? Ideal para: Desarrolladores inmobiliarios Inversores Proyectos de viviendas ID: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 26,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Barbara Jiménez RE/MAX Royal
InmobiliariaJosé Martí esq. Cap. Juan Valeriano. Barrio Tembetary. Asunción
+595 981 428 277
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
567% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 112.498
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Luque
Ubicación aproximada
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Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
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Herrera, Luque
Ubicación aproximada
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Mora Cue - Luque, Luque
Ubicación aproximada
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Herrera, Luque
Ubicación aproximada