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Nuevo
≈ Gs. 3.869.664.000
En venta terreno de 1180m2 en barrio Jara - Asunción
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
1.180 m²
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Zona Hospital Geriátrico IPS, Asunción
Gs. 720.000.000
Gs. 7,2 M/m²≈ US$ 120,9 k
Clasipar.com 𝗩𝗲𝗻𝗱𝗼 𝗮𝗺𝗽𝗹𝗶𝗼 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗰𝗮𝘀𝗮 𝗱𝗲 𝗱𝗼𝘀 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮𝘀 𝗮 𝗿𝗲𝗳𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗿 𝗼 𝗱𝗲𝗺𝗼𝗹𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝗲𝗹 𝗯𝗮𝗿𝗿𝗶𝗼 𝗧𝗿𝗶𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗱𝗲 𝗔𝘀𝘂𝗻𝗰𝗶ó𝗻 La propiedad tiene una estratégica ubicación: *a una cuadra de la Avda. Gral. Artigas *a una cuadra del Hospital Geriátrico y Nanawa de IPS *a 2 minutos del Jardín Botánico *sobre la Avda. Artigas se encuentran todos los servicios Plan Regulador: AI 1 Áreas Industriales (AI 1) admitirán los siguientes usos: 1. USOS PERMITIDOS: Usos Industriales: Industrias Inocuas de Pequeña Escala (I1 P) Industrias Molestas de Pequeña Escala (I1 M) Industrias Molestas de Mediana Escala (I2 M) Templos165 DEPOSITOS: Depósitos de Pequeña Escala (D1) hasta de 100 m2 Depósitos de Mediana y Gran Escala: más de 100 m2 2. USOS COMPLEMENTARIOS: Uso habitacional: Viviendas unifamiliares aisladas: 20% de las unidades parcelarias mínimas de la manzana. Uso Comercial y de Servicio: Comercios y Servicios Vecinal (CS 1) Comercios y Servicios Barrial (CS 2) Comercios y Servicios Zonal (CS 3) Equipamientos Comunitarios: EQ 1, EQ 2. 3. USOS CONDICIONADOS: Uso habitacional: Se admitirán viviendas multifamiliares hasta 5 pisos de altura para viviendas de interés social o de otras. El barrio posee desagüe cloacal de la ESSAP. Ubicación: https://goo.gl/maps/yVqPmT6iN5k6356C9
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 3.869.664.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Republicano, Asunción
Gs. 790.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.332.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada