Alta rentabilidad
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN JORGE - ANGEL VELASCO
San Jorge, Asunción
200 m²
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.243.307.000
18% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 210.000
¡Oportunidad en venta – Casa en excelente ubicación! Ubicada en el codiciado barrio San Jorge de Asunción, zona colegio Goethe, a tan solo 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo La Galería, esta propiedad ofrece una ubicación estratégica ideal tanto para uso residencial como comercial. 📐 Terreno de 390 m² (15 x 26 metros) 🏠 Construcción de dos plantas + quincho y área de servicio Distribución: 🔹 Planta Alta: 3 habitaciones amplias Baño compartido Sala de estar Cocina 🔹 Planta Baja: Sala independiente con baño Cocina Dormitorio adicional o espacio ideal para oficina 🔹 Área posterior: Piezas con baño para área de servicio Corredor funcional Quincho La propiedad cuenta con una estructura sólida y amplios espacios, ideal para quienes buscan remodelar a gusto o desarrollar un proyecto comercial/residencial en una zona de alta demanda. 💰 Precio de venta: USD 300.000 📍 Ubicación privilegiada y conectividad inmejorable en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. https://maps.app.goo.gl/aqg4D5Meuzoj4MVG8?g_st=ic AC
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 463 912
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.376
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Jorge, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.361.717.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 6 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada