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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 320.540.000
Departamento en proyecto en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
30 m²1 hab.1 baño
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 459.441.000
7% bajo la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 77.400
INVERSIÓN EN POZO – DHOME CAMPO CERVERA Edificio de 7 niveles en zona Shopping Mariscal Ubicación estratégica sobre Campos Cervera y Camilo Recalde Ubicación: https://maps.app.goo.gl/u7bttvweFWWjpsP36 Tipologías: 1 dormitorio de 36 m² Ideales para renta o primera inversión Amenities: Gimnasio Piscina Área de niños Zona coworking Quincho gourmet Quincho abierto Terraza al aire libre Laundry Precio desde USD 57.600 Cocheras desde USD 15.000 Financiación directa: 30% entrega 60% en cuotas durante obra 10% contra entrega Alta proyección de valorización en una de las zonas más demandadas Consultá para más información o asegurar tu unidad
Tu escenario vs. Mariscal Estigarribia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Liberty
Rocío Elizabeth Sartorio Martinez
Inmobiliaria+595 981 338 758
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 83.070
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 320.540.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 627.481.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 884.453.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Gs. 473.408.064
Gs. 10,3 M/m²
Herrera, Asunción
≈ Gs. 457.535.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 457.535.000
Pettirossi, Asunción