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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.199.809.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
400 m²3 habs.6 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.199.809.000
19% bajo la medianaGs. 4 M/m²Precio original: US$ 370.000
EXCLUSIVA RESIDENCIA EN BARRIO RECOLETA 370,000 USD Paraguay Asunción Recoleta 1573 Cruz del defensor casi Alfredo Seiferheld - Cruz del defensor casi Alfredo Seiferheld - Nº de Ambientes:8 Nº de Dormitorios:5 Baños:4 Total Mts²508 Sup. Lote:11 x 50 Sup. Lote (m²):508 Area de Construcción (m²)480 Estacionamiento3 Plantas:2 Baño Social:1 Área designada paraArea Residencial Español Powered by Google TranslateTranslate Esta hermosa propiedad es la opción perfecta para aquellos que buscan el mejor diseño, calidad, un entorno agradable y la mejor ubicación. Ubicada en Recoleta uno de los barrios más exclusivos de Asunción, sobre la calle Cruz del Defensor e interseccion con Alfredo Seiferheld a pasos de la zona corporativa de Villa Morra. La propiedad tiene una superficie de 508 mts2 Frente 11 mts Fondo 50 mts Construido 480 mts2 Planta Baja -Amplio living comedor con estar -Escritorio -Area de servicio con una habitacion y baño privado -Cocina Amoblada -Quincho -Piscina -Amplio patio -Baño social -Garage para 3 vehiculos Planta alta -2 habitaciones en suite (la principal dispone de vestidor) -2 habitaciones con placard y baño compartido OBS. todas las habitaciones disponen de piso parquet, un amplio balcón y los baños con hidromasajes. Recibimos departamentos nuevos o en pozo como parte de pago en barrios cercanos Es negociable el mobiliario de la propiedad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 457.111
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.199.809.000
Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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