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Nuevo
≈ Gs. 3.274.297.000
???? Elegante Casa Amoblada en venta
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
340 m²3 habs.3 baños
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.202.709.000
30% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 370.000
Lista para ocupar Ubicación privilegiada: A pocos metros del Shopping del Sol y del Paseo la Galería. A media cuadra de la Av. Lillo, a metros de las Avenida San Martín y Aviadores del Chaco. https://maps.app.goo.gl/VK7u4azxKv9JJiW4A?g_st=com.google.maps.preview.copy Zona tranquila y residencial Sobre una calle empedrada y sin salida PLANTA BAJA: - Patio frontal con un estacionamiento (solicitar plano de proyección para dos cocheras) - Amplia sala - 2 habitaciones (dos en suite) - Escritorio o tercera habitación - Baño social - Cocina: completamente equipada y espaciosa con comedor - Amplio quincho climatizado con horno, cocina y parrilla - Piscina con amplio patio y deckExterior: Piscina con amplio patio y deck - Área de servicio completa con lavadero PLANTA ALTA: - Amplia habitación en suite con balcón tipo departamento. Con acceso privado desde el estacionamiento IMPORTANTE: incluyen todos los muebles, equipamientos y electrodomésticos: muebles de cocina - estantes - cocina - horno - heladera - lavavajillas - microondas - parrilla de acero inoxidable - horno del quincho - anafe - mueble para vinos - placares - cama - tocador Precio de venta: PRECIO DE OFERTA: 370.000 USD Se acepta financiamiento Entrega 40% + 12 cuotas Dimensiones: Terreno: 490.56 m² Construcción: 400 m² Frente: 10 m Fondo: 50 m AGENDA TU VISITA HOY
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2290,8 M | Gs. 184,9 M | — | Gs. 2290,8 M | Gs. 162,9 M |
| 2 | Gs. 2382,5 M | Gs. 369,8 M | — | Gs. 2382,5 M | Gs. 439,4 M |
| 3 | Gs. 2477,7 M | Gs. 554,8 M | — | Gs. 2477,7 M | Gs. 719,7 M |
| 4 | Gs. 2576,9 M | Gs. 739,7 M | — | Gs. 2576,9 M | Gs. 1003,7 M |
| 5 | Gs. 2679,9 M | Gs. 924,6 M | — | Gs. 2679,9 M | Gs. 1291,7 M |
| 6 | Gs. 2787,1 M | Gs. 1109,5 M | — | Gs. 2787,1 M | Gs. 1583,8 M |
| 7 | Gs. 2898,6 M | Gs. 1294,4 M | — | Gs. 2898,6 M | Gs. 1880,2 M |
| 8 | Gs. 3014,6 M | Gs. 1479,4 M | — | Gs. 3014,6 M | Gs. 2181,1 M |
| 9 | Gs. 3135,1 M | Gs. 1664,3 M | — | Gs. 3135,1 M | Gs. 2486,6 M |
| 10 | Gs. 3260,5 M | Gs. 1849,2 M | — | Gs. 3260,5 M | Gs. 2796,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 13,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 283.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 283.544
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 2.678.970.000
Jose Gomez Brizuela 1361, Asunción
≈ Gs. 3.125.465.000
Las Mercedes, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Barrio Nazareth, Asunción