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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.136.933.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
376 m²4 habs.4 baños
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.136.933.000
18% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 360.000
RESIDENCIA DE ALTA CATEGORÍA EN RECOLETA – CONFORT, AMPLITUD Y UBICACIÓN PRIVILEGIADA ID: 143026092-64 Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Asunción, esta propiedad en Barrio Recoleta combina elegancia, funcionalidad y un excelente potencial tanto residencial como de inversión. Con aproximadamente 500 m² construidos sobre un terreno de 550 m², esta residencia destaca por su sólida construcción, ambientes amplios y materiales de primera calidad, ofreciendo el equilibrio ideal entre confort y sofisticación. DISTRIBUCIÓN Primer Nivel: Estacionamiento para 3 vehículos Hall de entrada Sala de estar con chimenea Baño social Amplio living comedor Cocina Dos habitaciones en suite Quincho con baño Patio con jardín y área verde Piscina Área de servicio independiente Segundo Nivel: Tres habitaciones en suite Suite principal con vestidor POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario, oficinas corporativas o consultorios, gracias a su ubicación estratégica y distribución versátil. DESTACADOS Ambientes amplios y luminosos Jardín con excelente espacio verde Piscina ideal para disfrutar todo el año Zona residencial tranquila y segura Ubicación privilegiada con acceso a servicios y principales avenidas INVERSIÓN: USD 360.000 Una oportunidad única para quienes buscan una residencia exclusiva o un proyecto con alto potencial en una de las mejores zonas de Asunción. Consultá más información y coordiná tu visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 971 698 574
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 439.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.136.933.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.136.933.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.150.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 2.350.000.000
Gs. 5,9 M/m²
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 2.077.573.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada