OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
≈ Gs. 892.990.000
7% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 150.000
La propiedad se encuentra a 300 mts. de Avda. Mariscal López, y 300 mts. Avda. Eugenio A. Garay más conocida como camino San Lorenzo - Luque, el barrio se denomina villa Amelia y tenemos Cercanía UNA, Shopping Pinedo, rapido acceso a la Ruta N 1 y N 2. Cuenta con: Planta Baja: - Showroom - 3 Estacionamientos. - Baño privado - Entrada para camiones - Baños sexados - Oficina - Deposito Planta Alta: - 2 Dormitorios - Baño - Kichenette OBS: Cuenta con aislamiento térmico.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 116,6 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 107,7 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 233,2 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 261,4 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 349,8 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 416,6 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 466,4 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 573,4 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 582,9 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 731,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 699,5 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 891,8 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 816,1 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 1053,6 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 932,7 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 1217,2 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 1049,3 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 1382,7 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 1165,9 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1550,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.278
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo