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Central Lambaré, Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 330.000.000
18% bajo la medianaGs. 916,7 k/m²≈ US$ 55,4 k
Encontrá todo lo que necesitas Terreno en Venta en Lambaré Barrio San Antonio Ubicado sobre la calle Fernando Mompox casi Chaco Boreal, en una zona residencial de fácil acceso, a aproximadamente 500 metros de la Av. San Isidro Calle empedrada y entorno consolidado, con cercanía a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales. Superficie: 360 m2 Dimensiones: 12 x 30 metros ✨ Ideal para la construcción de vivienda familiar, dúplex o como inversión inmobiliaria en una zona con constante crecimiento y valorización. **Precio de Venta:** Gs. 330.000.000 Contactame para más información o para coordinar una visita. https://maps.app.goo.gl/uQa4DQ5c1BTQSMvA7 Precio: 330,000,000 ₲ Listing: 143061056-150 Ubicación: Lambaré, Central Precio: Gs. 330,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 343,2 M | Gs. 57 M | — | Gs. 343,2 M | Gs. 53,7 M |
| 2 | Gs. 356,9 M | Gs. 114 M | — | Gs. 356,9 M | Gs. 124,4 M |
| 3 | Gs. 371,2 M | Gs. 171 M | — | Gs. 371,2 M | Gs. 195,7 M |
| 4 | Gs. 386,1 M | Gs. 228 M | — | Gs. 386,1 M | Gs. 267,6 M |
| 5 | Gs. 401,5 M | Gs. 285 M | — | Gs. 401,5 M | Gs. 340 M |
| 6 | Gs. 417,6 M | Gs. 342 M | — | Gs. 417,6 M | Gs. 413,1 M |
| 7 | Gs. 434,3 M | Gs. 399 M | — | Gs. 434,3 M | Gs. 486,8 M |
| 8 | Gs. 451,6 M | Gs. 456 M | — | Gs. 451,6 M | Gs. 561,1 M |
| 9 | Gs. 469,7 M | Gs. 513 M | — | Gs. 469,7 M | Gs. 636,2 M |
| 10 | Gs. 488,5 M | Gs. 570 M | — | Gs. 488,5 M | Gs. 712 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 143.715.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.190
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 390.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.309.719.000
Lambaré
Ubicación aproximada