
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 619.140.000
5% sobre la medianaGs. 13,5 M/m²Precio original: US$ 104.000
"¡𝗗𝗲𝘀𝗰𝘂𝗯𝗿í 𝗲𝗹 𝗹𝘂𝗷𝗼 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝗲𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗵𝗲𝗿𝗺𝗼𝘀𝗼 𝗺𝗼𝗻𝗼𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗲𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗮𝗺𝗼𝗯𝗹𝗮𝗱𝗼 𝘆 𝗲𝗾𝘂𝗶𝗽𝗮𝗱𝗼! 𝗘𝘅𝗽𝗲𝗿𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁á 𝗹𝗮 𝗲𝗹𝗲𝗴𝗮𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝗰𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗲𝗻 𝗰𝗮𝗱𝗮 𝗿𝗶𝗻𝗰ó𝗻. 𝗧𝘂 𝗿𝗲𝗳𝘂𝗴𝗶𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼 𝗽𝗲𝗿𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼 𝘁𝗲 𝗲𝘀𝗽𝗲𝗿𝗮: ¡𝗲𝘀𝘁𝗶𝗹𝗶𝘇𝗮𝗱𝗼, 𝗰ó𝗺𝗼𝗱𝗼 𝘆 𝗹𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗺𝘂𝗱𝗮𝗿𝘁𝗲! ¡𝗡𝗼 𝘁𝗲 𝗽𝗶𝗲𝗿𝗱𝗮𝘀 𝗲𝘀𝘁𝗮 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗿 𝘀𝗶𝗻 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗹𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀!" Ubicado estratégicamente a pasos del Shopping del Sol y del eje corporativo de Asunción, en el barrio Las Lomas Carmelitas, Edificio FLATS DEL SOL El departamento se encuentra en el 3er piso vista al frente y cuenta con: ✅Amplio living con sofá cama, televisor.🛋️ ✅Cocina con desayunador, además cuenta con heladera, microondas, purificador, menajes de cocina.🍽️🫖 ✅Baño finamente decorado.🚽🚿 ✅Balcón con parrilla con mesa y sillas para disfrutar de la hermosa vista mientras saboreas un rico asado.🥩🍖 ✅Estacionamiento para un auto🚘 Amenities: ✅Piscina borde infinito con solarium🏊🏼♂️ ✅Quincho para celebrar acontecimientos especiales.🎊 ✅Sala de juegos para adultos con mesa de billar 🎱y mesa de poker. ✅Sala de juegos para niños🪅 ✅Sauna ✅Lavandería ✅Portero 24 hs👮🏼♂️ ✅Gimnasio🏋🏻♂️ ✅Gran terraza con amplios sillones para disfrutar de la hermosa vista🧘🏽♀️🌅
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 643,9 M | Gs. 51,6 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 45,5 M |
| 2 | Gs. 669,7 M | Gs. 103,3 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 122,8 M |
| 3 | Gs. 696,4 M | Gs. 154,9 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 201,3 M |
| 4 | Gs. 724,3 M | Gs. 206,6 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 280,8 M |
| 5 | Gs. 753,3 M | Gs. 258,2 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 361,4 M |
| 6 | Gs. 783,4 M | Gs. 309,9 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 443,2 M |
| 7 | Gs. 814,7 M | Gs. 361,5 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 526,1 M |
| 8 | Gs. 847,3 M | Gs. 413,1 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 610,4 M |
| 9 | Gs. 881,2 M | Gs. 464,8 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 695,9 M |
| 10 | Gs. 916,5 M | Gs. 516,4 M | — | Gs. 916,5 M | Gs. 782,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.167
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción

≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción