OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 773.925.000
Depósito en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
Ubicación aproximada
360 m²0 habs.0 baños
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Barcequillo, San Lorenzo
Gs. 550.000.000
37% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 92,4 k
Se vende tinglado con oficina en San Lorenzo Barcequillo sobre la calle Padre Trujillo a 200 metros de Avenida Avelino Martínez La propiedad cuenta con: - 2 oficinas - 1 Baño - Amplio Tinglado Sup. De Terreno: 408 m2 ( 12 x 34 ) Sup. de construcción: 350 m2 Inversión: Gs 550.000.000 Apto para crédito Bancario Ubicación https://maps.app.goo.gl/6G3tcjk48gxsh5pX6
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 572 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 572 M | Gs. 85,7 M |
| 2 | Gs. 594,9 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 199,8 M |
| 3 | Gs. 618,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 314,8 M |
| 4 | Gs. 643,4 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 430,7 M |
| 5 | Gs. 669,2 M | Gs. 456 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 547,7 M |
| 6 | Gs. 695,9 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 665,6 M |
| 7 | Gs. 723,8 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 784,7 M |
| 8 | Gs. 752,7 M | Gs. 729,6 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 904,8 M |
| 9 | Gs. 782,8 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 782,8 M | Gs. 1026,1 M |
| 10 | Gs. 814,1 M | Gs. 912 M | — | Gs. 814,1 M | Gs. 1148,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 147.736
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 773.925.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.762.614.000
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 980.000.000
Gs. 2,7 M/m²
San Lorenzo