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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 828.871.000
VENDO DÚPLEX SEMI-AMOBLADO CON PISCINA EN EL BARRIO SANTA MARÍA: 3 habitaciones y 3 baños
Barrio Santa María, Encarnación
241 m²3 habs.3 baños
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Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 799.269.000
5% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 135.000
El dúplex está ubicado en el barrio Santa María de Encarnación, a pocas cuadras de la costanera del lugar y a pocas cuadras de la avenida Matiauda. Más o menos a 5 minutos del centro de la ciudad. Sobre calle empedrada. Cuenta con: 3 habitaciones, una en suite con placares y aire-acondicionados. 3 baños con termo calefón y grifería de primera. Cocina amoblada con anafe. Sala comedor integrado. Parrilla con Grill en el quincho. Garaje para 2 vehículos. Pequeño deposito. Lavadero. Patio posterior de 50 m2. Lote: 8 x 34 Superficie de terreno 272 m2 Superficie construida 195 m2 Año de construcción: 2023 PRECIO: 135.000 USD
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 993 321 180
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 142.512
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 828.871.000
Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 976.884.000
Barrio Santa María, Encarnación
≈ Gs. 1.302.512.000
Barrio Santa María, Encarnación
Gs. 870.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Residencial San Pedro, Encarnación
