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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 75.000.000
25% bajo la medianaGs. 208,3 k/m²≈ US$ 12,6 k
Terreno 12x30 Calle Pablo Gabazza c/Gerardo Paciello Reducto-San Lorenzo -Viniendo del cuartel la victoria por el hospital calle Arnaldo Bacigaluppo,una cuadra esta a la derecha la calle 5 de junio la segunda cuadra es Pablo gabazza se entra una cuadra, un terreno antes de.la casa verde de la esquina Dueña Amada Rodas tratar en esa casa PRECIO Gs 75.000.000 millones Aun no tiene titulo traspaso de libreta en la inmobiliaria San Lorenzo, luego te hacen la escritura.Tiene muralla en frente con portón entrada de coche en los costados 7m seguido de la muralla del vecino,atrás también amurallado mitad mampostería y tejido.plantaciones de arboles frutales.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 447,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 16.797
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 4.167.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.699.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 8.036.994.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
