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≈ Gs. 7.716.701.000
Inversión Premium: Amplia Propiedad con Ubicación Estratégica en el Exclusivo Barrio Mariscal López
Mariscal López, Asunción
0,1 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 8.013.497.000
Gs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 1.350.000
GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Habitaciones: 5 en total (vivienda principal) 1 Dormitorio de huéspedes (Planta Baja). 2 Dormitorios en suite (Planta Alta). 2 Dormitorios simples (Planta Alta). (Nota: Cuenta además con 2 dormitorios en el área de servicio). Baños: 5 en total (vivienda principal) 1 Baño en el dormitorio de huéspedes (Planta Baja). 1 Baño social (Planta Baja). 2 Baños en suite (Planta Alta). 1 Baño compartido para los dormitorios simples (Planta Alta). (Nota: Cuenta además con 1 baño en el quincho y 1 baño en el área de servicio). Cocheras: 4 en total DESCRIPCION UBICACIÓN https://maps.app.goo.gl/1J9aEhqq4w51FAT3A Capitan Brizuela entre Pituantuta y Dominicana Mcal. López Barrio: Mariscal López, Asunción Referencias: A 100 m de Avda. España y 400 m de Avda. Mariscal López DIMENSIONES DEL TERRENO Superficie total: 2.205 m² Frente: 19.04 m PARÁMETROS URBANÍSTICOS Zona de Regulación: AR3A Apto para: Desarrollo residencial, corporativo, mixto o comercial de mediana altura CONSTRUCCIÓN EXISTENTE (3 NIVELES) Superficie construida: 1.040 m² Nivel 1 (Subsuelo): Estar multiuso. Nivel 2 (Planta Baja): Acceso vehicular y garajes para 4 vehículos. Hall de acceso, escritorio, sala con chimenea y baño social. Comedor social, comedor diario, sala de TV y cocina independiente con depósito. 1 Dormitorio de huéspedes en suite. Exterior: Galería, patio empastado, piscina, tinglado cerrado para depósito y quincho con parrilla, baño y depósito. Área de servicio: 2 dormitorios y 1 baño. Nivel 3 (Planta Alta): 4 Dormitorios (2 en suite, 1 con vestidor). Sala de estar, balcón, depósito y terraza. CONDICIONES COMERCIALES Precio de venta: ***USD Precio por m² de tierra: 612 USD COD ma-li-so-in
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 47,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 7.716.701.000
Mariscal López, Asunción
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Mariscal López, Asunción
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Contacto del anunciante
Maria Laura Hellmers
Inmobiliarianuestra señora del carmen casi odriozola
+595 981 365 078
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 7.716.701.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.506.179.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada