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≈ Gs. 8.506.179.000
Terreno en venta en Mariscal López, Asunción
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
1.040 m²
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Mariscal López, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 9.414.375.000
45% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 1.586.000
Oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas y estratégicas de Asunción! ???? Ubicado sobre la emblemática Avenida España, en el prestigioso Barrio Mariscal Francisco Solano López, este terreno de 878 m² ofrece un potencial inigualable para desarrollos comerciales o residenciales de alto nivel. ???? Con una superficie total de 878 m², las posibilidades son infinitas. Ya sea para construir una residencia de lujo en una zona segura y distinguida, o para un proyecto edilicio que aproveche la alta demanda y el crecimiento constante de la zona, este terreno es la base sólida que buscás para tu próxima gran inversión. La propiedad se ofrece a un valor de USD ***. 15845
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariscal López
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 56,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
45% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.096.358
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.506.179.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.716.701.000
Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 7.716.701.000
Mariscal López, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
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