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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 65.486.000
Gs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 11.000
¡Gran oportunidad de inversión en Luque, Paraguay! Presentamos esta moderna cochera sin habitar, ubicada en el nuevo y vibrante EDIFICIO ZUBA 10, ideal para inversionistas que buscan una ubicación estratégica en el corazón del área residencial Central. Con un área total de 12 metros cuadrados (4 x 3), esta propiedad ofrece un espacio de estacionamiento cubierto seguro en un entorno urbano. Construida en diciembre de 2025, esta cochera forma parte de un edificio contemporáneo que cumple con los más altos estándares de calidad. Con fácil acceso a rutas pavimentadas y alto tráfico, la ubicación de esta propiedad es ideal, cercana a avenidas principales, transporte público, hospitales, escuelas y el aeropuerto. Los residentes de este innovador edificio disfrutan de comodidades como portero eléctrico, piscina comunitaria y una terraza. También es perfecta para quienes valoran la vida en la ciudad, ya que proporciona acceso inmediato a servicios clave y entretenimiento. Esta oportunidad única no solo garantiza un lugar seguro para estacionar, sino que también representa una inversión inteligente y rentable en una zona de alto desarrollo y crecimiento. ¡No dejes pasar esta oferta excepcional en uno de los puntos más atractivos de Luque!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 68,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 68,1 M | Gs. -654,9 k |
| 2 | Gs. 70,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,8 M | Gs. 2,1 M |
| 3 | Gs. 73,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 73,7 M | Gs. 4,9 M |
| 4 | Gs. 76,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 76,6 M | Gs. 7,8 M |
| 5 | Gs. 79,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 79,7 M | Gs. 10,9 M |
| 6 | Gs. 82,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,9 M | Gs. 14,1 M |
| 7 | Gs. 86,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 86,2 M | Gs. 17,4 M |
| 8 | Gs. 89,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 89,6 M | Gs. 20,9 M |
| 9 | Gs. 93,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 93,2 M | Gs. 24,4 M |
| 10 | Gs. 96,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,9 M | Gs. 28,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 390,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.500.000.000
Gs. 10 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.905.046.000
Costa Sosa, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Loma merlo, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Luque
Ubicación aproximada