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Oportunidad
Gs. 614.300.923
Gs. 4,7 M/m²
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
132 m²
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 605.464.000
72% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 102.000
Departamento 2 dormitorios + área de servicio en edificio de lujo de Inmo Desarrollos│ Un edificio de arquitectura vanguardista para quienes valoran el confort, el diseño y el estilo de vida │ Ubicado sobre una de las más importantes y exclusivas avenidas de Asunción: Santísima Trinidad. AMENITIES: Piscina, 2 parrilleros, sala de niños, sala de recreación, sala de juegos de mesa, terraza, estacionamiento para visitantes, gimnasio, sauna, pilates, sala de coworking. Generador con cobertura del 100% para todo el edificio. Precio total de la unidad USD 340.000 Entrega inicial USD 102.000 │ Financiación propia de hasta 5 años con interés anual del 9,9% Equipamiento: Muebles de Cocina, Horno, Anafe, Purificador, Aire Acondicionado, Placares, Parrilla Cocheras disponibles. Fin de obra: febrero 2026 Las fotos son del depto modelo. La unidad NO INCLUYE LOS MUEBLES. Consultanos y agendá tu visita!
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmo Desarrollos
InmobiliariaAv. Santa Teresa 2106, paseo la galería, torre 2, piso 17. oficina Inmo Group s.a.
+595 981 044 061
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 360.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 614.300.923
Gs. 4,7 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 600.644.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 600.644.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 610.474.000
Mburucuyá, Asunción
Gs. 610.670.532
Gs. 14,1 M/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 597.095.000
Mburucuyá, Asunción