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San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
5% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 250.000
CASA BOSQUE / SAN BERNARINO Casa de 2 plantas con piscina, ubicada en la urbanización Sadi 3, a 5 cuadras de la avenida Guillermo Naumann y a 9 cuadras del lago Ypacarai. Excelente ubicación en uno de los barrios mas tradicionales de San Bernardino, zona tranquila, con todos los servicios y varios supermercados 24hs a solo cuadras. Descripción: Planta Alta: - Una habitación en suite - Dos habitaciones con baño compartido - Terraza con balcón - Estar intimo con opción a 4 habitación Planta Baja: - Living, Comedor y cocina integrada - Terraza y quincho - Piscina con solarium, luces leds y encendido automático - Area de servicio y lavadero - Baño social - Baño para piscina y quincho - Garage bajo techo para 2 vehículos de gran porte - Garage abierto para varios vehículos - Instalación para Generador Eléctrico de 10 kvas - Tanque de agua de 1.500 lts. y moto bomba - Acondicionadores de aire (Goodweather) en todas las habitaciones y en el area social, uno de ellos Inverter, para menor consumo. - Cocina con circuito de jabalinas. - Muralla perimetral - 2 portones; uno basculante, otro corredizo Precio con mobiliario y equipamiento: $ 250.000 Precio sin mobiliario y equipamiento suplementario : $ 240.000 Sup. construida: 260 m2 Sup. del terreno: 980 m2
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
SKY ONE Cplus
InmobiliariaLillio 2395 esquina Cnel. Maldonado - Oficina Skyone
+595 974 153 241
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 239.200
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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