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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.857.568.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
450 m²5 habs.5 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.488.317.000
En línea con la zonaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 250.000
Vendo Casa en San Bernardino – Puerta del Lago Propiedad de excelente nivel , amplios espacios y comodidades completas. Superficie del terreno: 720 m² (24 m de frente x 30 m de fondo) Superficie construida: 340 m² Distribución Planta Baja Sala y comedor social Baño social Cocina amoblada Despensa Quincho con parrilla Patio Piscina Planta Alta 1 dormitorio máster suite con balcón 2 dormitorios 1 baño familiar Sala familiar Balcón posterior Bloque B (área de servicio) 1 dormitorio de servicio Baño Lavandería Sala de máquinas Depósito Estructura prevista para sauna (con posibilidad de adaptación) Equipamiento y adicionales Pozo 10mil litros con bomba sumergible y sistema presurizador Sistema de alarma con sensores de movimiento Cámaras de seguridad 2 portones de acceso vehicular independientes,espacio para varios vehículos. 3 equipos de aire acondicionado tipo cassette (Planta Baja) 4 equipos de aire acondicionado tipo split 3 termocalefones Instalación eléctrica trifásica Regadio automático. ID15243
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 129,2 M | — | Gs. 1547,8 M | Gs. 114,3 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 258,4 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 305,4 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 387,6 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 499 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 516,8 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 695,2 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 646 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 894 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 775,2 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1095,6 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 904,4 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1300,2 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1033,6 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1507,7 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 1162,8 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1718,4 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 1292 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1932,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 250.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
≈ Gs. 17.860.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 857.271.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.053.728.000
San Bernardino
≈ Gs. 2.351.541.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 32.742.971.000
San Bernardino
Ubicación aproximada