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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.732.169.000
9% sobre la medianaGs. 15,1 M/m²Precio original: US$ 290.961
LOMAS 1820, es un edificio Boutique en construcción con espacios amplios y luminosos a pasos de los principales centros comerciales de Asunción (WTC, Shopping del Sol, Paseo la Galería, Restaurantes) , con la posibilidad de solucionar todo caminando! 1 torre, 7 pisos, 21 departamentos de 2 y 3 habitaciones. Características: - 2 habitaciones en suite con placares - Walk in closet - 1 baño social - Cocina integrada, amoblada y equipada con horno, anafe y extractor - Amplio living - Amplio balcon con parrilla - 115 m2 propios - Generador 100% para todo el edificio Amenities: - Quincho climatizado - Gimnasio - Sala de coworking - Piscina con solarium - Sauna con vestuario Los precios van desde USD 290.961 Incluye una cochera. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/41QPtcVgFkrQg9SYA Obs.: Ya contamos con unidad modelo
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1801,5 M | Gs. 113 M | — | Gs. 1801,5 M | Gs. 95,7 M |
| 2 | Gs. 1873,5 M | Gs. 226 M | — | Gs. 1873,5 M | Gs. 280,8 M |
| 3 | Gs. 1948,5 M | Gs. 339,1 M | — | Gs. 1948,5 M | Gs. 468,7 M |
| 4 | Gs. 2026,4 M | Gs. 452,1 M | — | Gs. 2026,4 M | Gs. 659,7 M |
| 5 | Gs. 2107,4 M | Gs. 565,1 M | — | Gs. 2107,4 M | Gs. 853,8 M |
| 6 | Gs. 2191,7 M | Gs. 678,1 M | — | Gs. 2191,7 M | Gs. 1051,1 M |
| 7 | Gs. 2279,4 M | Gs. 791,1 M | — | Gs. 2279,4 M | Gs. 1251,8 M |
| 8 | Gs. 2370,6 M | Gs. 904,2 M | — | Gs. 2370,6 M | Gs. 1456 M |
| 9 | Gs. 2465,4 M | Gs. 1017,2 M | — | Gs. 2465,4 M | Gs. 1663,8 M |
| 10 | Gs. 2564 M | Gs. 1130,2 M | — | Gs. 2564 M | Gs. 1875,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 267.878
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada