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Gs. 950.000.000
Duplex - Venta - Mariano Roque Alonso, Paraguay
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 899.000.000
13% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 151,5 k
FINO DUPLEX A ESTRENAR CON PISCINA Duplex a estrenar de finas terminaciones ubicado en los limites de loma pyta y Mariano roque alonso, a dos cuadras de la avda soldado robustiano Quintana en inmediaciones de la ruta transchaco con rapidos accesos a mariano roque Alonso y el eje corporativo de asuncion. El duplex se distribuye de la siguiente forma: Planta baja: Porton electrico basculante, estacionamiento para dos vehiculos. Amplia Sala Comedor Cocina Amoblada con desayunador, anafe y extractor Area de servicio independiente (dormitorio, sanitario y area de lavado) Sanitario social Quincho con parrilla en la galeria Patio con piscina Planta Alta: Estar Intimo Dormitorio en suite con Placard empotrado Baño compartido Dos dormitorios con placard (uno de ellos con balcon) Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/NX6TJoXKJG2sTsBp8 Con cuenta corriente catastral Agenda una visita a la propiedad!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 134.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
PLANTA BAJA Garage, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 801.350.000
PLANTA BAJA Garage, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
PLANTA BAJA Garage, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 814.874.389
Gs. 4,5 M/m²
Central Mariano Roque Alonso, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada