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Nuevo
≈ Gs. 4.102.347.000
Hermosa residencia en Ycua sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
460 m²3 habs.
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.102.347.000
28% sobre la medianaGs. 8,9 M/m²Precio original: US$ 690.000
𝐄𝐍 𝐕𝐄𝐍𝐓𝐀 ‼️ 𝐇𝐞𝐦𝐨𝐬𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐑𝐄𝐌𝐀𝐗 𝐂𝐎𝐋𝐋𝐄𝐂𝐓𝐈𝐎𝐍 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐆𝐫𝐮𝐩𝐨 𝐇𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐜𝐨𝐧𝐚𝐥 𝐁𝐨𝐭á𝐧𝐢𝐜𝐚 𝟑 📍Un barrio sumamente lujoso, tranquilo, seguro, rodeado de mucha naturaleza en la zona de Ycuá Satí, a 4 cuadras del colegio Goethe y a 8 cuadras de la Avda Santa Teresa, cerca de los mejores Shoppings Comerciales del Pais. 📐 Es la propiedad mas grande de todo el complejo con una superficie de 1066 m2 de terreno y 460m2 de construcción, ocupando así el 7,2% de Copropiedad. 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄 𝐋𝐀 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀: ➡️𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐁𝐀𝐉𝐀 🚪Cuenta con 3 entradas principales ❄️Aire Acondicionado Central ◾Piso Parquet ✅Hall de entrada 🛋️Living social en varios niveles 🍽️Comedor social 📺Estar para TV 🚽Baño Social 🍳Cocina con muebles de Florence 🍢Quincho 🧺Area de Servicio en Suite 🚰Area de lavanderia y planchado 🌴Jardin 🚙Estacionamiento para 5 vehiculos. 𝘌𝘭 𝘲𝘶𝘪𝘯𝘤𝘩𝘰 𝘪𝘯𝘵𝘦𝘨𝘳𝘢𝘥𝘰 𝘺 𝘤𝘭𝘪𝘮𝘢𝘵𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰 𝘤𝘶𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘮𝘶𝘤𝘩𝘢 𝘪𝘭𝘶𝘮𝘪𝘯𝘢𝘤𝘪ó𝘯, 𝘦𝘴𝘵á 𝘥𝘦𝘤𝘰𝘳𝘢𝘥𝘰 𝘱𝘰𝘳 𝘦𝘭 𝘈𝘳𝘵𝘪𝘴𝘵𝘢 𝘏𝘦𝘳𝘯𝘢𝘯𝘯 𝘎𝘶𝘪𝘨𝘨𝘪𝘢𝘳𝘪. 𝘊𝘶𝘦𝘯𝘵𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘱𝘢𝘳𝘳𝘪𝘭𝘭𝘢, 𝘮𝘦𝘴𝘢𝘥𝘢 𝘥𝘦 𝘨𝘳𝘢𝘯𝘪𝘵𝘰 𝘯𝘢𝘵𝘶𝘳𝘢𝘭, 𝘤𝘩𝘪𝘮𝘦𝘯𝘦𝘢 𝘤𝘦𝘯𝘵𝘳𝘢𝘭 𝘥𝘪𝘷𝘪𝘴𝘰𝘳𝘪𝘢 𝘥𝘦 𝘢𝘮𝘣𝘪𝘦𝘯𝘵𝘦𝘴 𝘺 𝘶𝘯 𝘣𝘢ñ𝘰 𝘴𝘰𝘤𝘪𝘢𝘭. ➡️𝐄𝐍𝐓𝐑𝐄 𝐏𝐈𝐒𝐎: 🛏️Una habitación en Suite con vestidor 𝐏𝐋𝐀𝐍𝐓𝐀 𝐀𝐋𝐓𝐀: 🛏️Dos Habitaciones Master Suites. La Habitación Principal Master Suite cuenta con: dormitorio amoblado, Sala intima, Mini Gimnacio, Jacuzzi, Walking Closet de Florence, baño con 2 lavamanos. La otra Master Suite cuenta con: Amplio dormitorio amoblado, Walking Closet, y AC Central. 𝐃𝐄𝐒𝐂𝐑𝐈𝐏𝐂𝐈𝐎𝐍 𝐃𝐄𝐋 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋𝐄𝐉𝐎: Maxima Seguridad 24 Hs, Cercos Eléctricos, Calles asfaltadas, mucha Vegetación y Arborización especial para caminar o andar en bici. 𝐀𝐌𝐄𝐍𝐈𝐓𝐈𝐄𝐒: Salón Social Climatizado con Cocina Gourmet, Quincho con Parrilla, Piscina, Gimnacio, Sauna Seco y Parque Infantil. 𝐎𝐁𝐒𝐄𝐑𝐕𝐀𝐂𝐈𝐎𝐍: Toda la propiedad cuanta con mucha iluminación natural, gracias a sus grandes ventanales.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 538.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 538.298
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 4.102.347.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.161.802.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.221.256.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.399.619.000
Ycuá Satí, Asunción