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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.374.427.000
Terreno en venta en Virgen, Asunción
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
769 m²
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Virgen, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.350.000.000
257% sobre la medianaGs. 50 M/m²≈ US$ 225,9 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com IMPORTANTE TERRENO PARA INVERSIÓN EN ASUNCIÓN NUEVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ASUNCIÓN Excelente Propiedad para Inversión comercial!! Ubicada en el barrio Virgen de Fátima, una zona con gran proyección y crecimiento urbano, a tan solo 2 cuadras de Avda. Artigas y 1 cuadra de Capitán Lombardo, con rápido acceso a importantes vías de conexión de la ciudad. A minutos de la Costanera Norte, de las Avdas. Primer Presidente, Molas López, Sacramento, Ruta Transchaco, entre otros accesos. DATO IMPORTANTE En la Avda. Artigas ya se avanza con el megaproyecto de revitalización, que contempla - Infraestructura subterránea: Sustitución total de tuberías de agua y alcantarillado, y el soterramiento del cableado de la ANDE y telecomunicaciones. - Movilidad urbana: Creación de un "Corredor Verde" que incluye carriles exclusivos para el transporte público, semaforización inteligente y una bicisenda. - Espacios públicos: Ensanchamiento y mejora de veredas, nuevas paradas de buses y un fuerte componente de paisajismo con plantación de especies nativas. Superficie de Terreno 27mts frente x 48mts fondo Superficie Total: de 1.296m² Ideal para desarrollo residencial, comercial o inversión patrimonial. Zona estratégica con proyección de valorización. Excelente conectividad a distintos puntos Terreno plano y regular (cuenta con construcción precaria a demoler) Plan regulador AR3 C TOM: 65% aprox. Altura permitida estimada: hasta 10 pisos. Inversión de Oportunidad: Gs. 1.350.000.000 ($170 x M2) Una propiedad con dimensiones y ubicación difíciles de encontrar hoy en Asunción. Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan asegurar valor y proyección a futuro
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.374.427.000
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.650.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Virgen, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.332.596.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 982 755 240
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257% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 63.255
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 63.255
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.450.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada